房产丢了可以申请补办。购房者可以寻求开发商开具证明。房产丢失后可以找开发商开个证明，只要开发最终能够给开具全额，就不影响办理产权证等其他事项，但开发商开全额时一般是要收回首付款的。如果开发商不给开，再寻求其他途径。
根据《管理办法实施细则》的相关规定，的基本联次包括存根联、联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查;联由付款方或受票方作为付款原始凭证;记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。
对于购房遗失的处理流程为：
1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房的底根;
2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;
3、由开发商的工作人员到当地税务局补开即可。
根据《实施细则》第三十一条的规定，使用的单位和个人应当妥善保管。发生丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。
《中华人民共和国管理办法实施细则》第二十六条填开的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。
开购房需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开，于是经常会出现迟迟要不到购房的现象。