租房半年付是半年付一次租金，假如一个月的租金为1000元，那一次就要交6个月的租金，即1000元×6个月=6000元，通常支付租金周期长短与月租折扣有关，按照折扣力度从高到低分别是年付、半年付、季付、月付，年付折扣多，但风险也高。
1、保证租期、延长租期：房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了，房东需经常寻找租客。
2、减少房子空闲时间：租金稳定租期较长，房东不需要隔三差五找租客，房子空着的时间缩短，房东的租金自然就高了。
3、急用钱：有的房东急用钱，只有一次性收取半年或一年的租金才能解燃眉之急。