购房合同草签意思是在正式合同签署之前，平等主体的双方当事人就主要条款达成的初步协议。如合同价款、定金、合同履行、违约责任等必备条款进行精简罗列，目的是为了签订正式合同。草签合同只要符合合同的生效要件，同样是具有法律效力的。
草签合同和正式合同虽均能体现双方当事人的意思表示，但草签合同体现出双方当事人之间仅有初步合作的意向，类似处于整个合同签订的缔约阶段，从合作的大框架方向进行协商。而正式合同的签署，证明双方当事人就合同条款项下的具体内容已经基本谈妥，已进入合同的具体履约阶段。草签合同在前，正式合同在后。但草签合同不是签署正式合同的必备要件，当事人可直接签署正式合同。同时草签合同成立并生效，并不会当然导致正式合同的签署。