买的房子烂尾了贷款还是要继续还的。因为贷款购房者与银行的债务关系是不会随着房屋状况的变化而发生改变，借贷关系只存在于购房者和银行之间，在房子烂尾之后，房贷还是要由购房者来还，否则银行就会追究购房者的责任。购房者可能会被银行列入黑名单，征信存在问题;并且银行还可能起诉购房者，最终会被列入司法执行的黑名单。
因此购买期房存在一定的风险，房子烂尾这种情况，建议购房者可以联合业主共同维权，尽量促使有关部门启动挽救程序，筹款或寻找其他开发商加入。同时根据最高人民关于商品房买卖司法解释的规定，购房者可以向起诉解除购房合同和银行贷款合同，在房屋已经成烂尾的情况下，一般会支持购房者解除贷款合同、停止还贷的。