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物业公司有权利收小区外营业房的物业费吗

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根据相关资料查询显示：不一定，需要看是否享受到相应的物业管理服务，如果享受到了就要交费，没有享受的就不交。所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。
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