房地产开发公司的项目开发流程通常包括以下几个主要步骤：
市场调研和选址：首先，公司需要进行市场调研，了解目标市场的需求和趋势，确定适合开发的项目类型。然后选址，选择适合项目发展的地段。
立项和规划设计：确定项目的总体规划和设计方案，包括项目定位、规划用途、建筑风格等内容。同时，进行立项评估，评估项目的可行性和潜在风险。
审批和融资：完成项目规划设计后，需要向相关部门提交审批申请，获得相应的批文。同时，进行项目融资，筹集项目所需的资金。
施工和监管：确定施工单位，开始项目的施工阶段。公司需要对施工进度、质量进行监管，确保项目按时、按质完成。
销售和营销：项目竣工后，公司需要进行销售和营销工作，推广项目并吸引购房者。这一阶段也包括签约、收款等工作。
交付和售后服务：最后，项目交付给购房者，公司需要提供售后服务，解决购房者在入住后遇到的问题，并建立良好的客户关系。
在实际操作中，房地产开发公司可能会根据具体项目的特点和市场需求做出相应调整和变动，但以上步骤是一个基本的项目开发流程。