房地产开发公司在资金筹措方面有多种常见的渠道，可以根据具体情况选择合适的方式来获取资金。以下是一些常见的资金筹措渠道：
银行贷款：房地产开发公司可以向银行申请贷款，包括一般贷款、房地产开发贷款、信用贷款等。贷款额度和利率会根据公司的信用状况、项目规模和盈利能力等因素进行评估。
债券发行：房地产开发公司可以通过发行公司债、企业债券或者可转换债券来筹集资金。这种方式通常能够获得较大额度的资金，但也需要承担一定的风险和利息支出。
股权融资：房地产开发公司可以通过发行股票、引入股东或者私募股权来筹集资金。这种方式可以增加公司的资本实力，但也会 dilute 现有股东的权益。
合作开发：房地产开发公司可以与其他企业或者投资者进行合作开发项目，共同分担风险和成本，实现项目的快速推进。
抵押贷款：房地产开发公司可以将已经拥有的房地产作为抵押，向银行或者其他金融机构申请贷款。这种方式能够获得较低利率的贷款，但需要注意风险管理。
内部资金调动：房地产开发公司可以通过内部资金调动来筹集资金，比如资产出售、项目收益再投资等方式。这种方式相对灵活，但需要注意资金的合理分配和利用。
以上是房地产开发公司常见的资金筹措渠道，选择合适的方式需要综合考虑公司的实际情况、项目需求和风险承受能力等因素来决定。