在市场竞争激烈的情况下，房地产开发公司要保持竞争优势，需要采取一系列有效的策略和措施。以下是一些建议：
精准定位：房地产开发公司需要深入了解目标客户群体的需求和偏好，进行精准定位，开发符合市场需求的产品。可以通过市场调研、客户反馈等方式获取信息，从而提高产品的市场适应性和竞争力。
品质保证：保证产品的质量和服务水平是保持竞争优势的重要因素。房地产开发公司可以建立严格的品质管理体系，严格控制施工质量、材料选用和售后服务，确保客户满意度。
创新设计：通过创新设计来提升产品的差异化竞争优势。可以与知名设计师合作，打造独特的建筑风格和户型设计，吸引更多购房者的关注和认可。
建立良好的品牌形象：建立和提升品牌形象是赢得市场信任和口碑的关键。可以通过广告宣传、社交媒体营销等方式，加强品牌推广，树立公司在消费者心目中的形象和口碑。
合理定价策略：制定合理的定价策略是在激烈市场竞争中赢得竞争优势的重要手段。可以根据市场需求和竞争对手定价情况，灵活调整产品价格，吸引客户并提高销售额。
拓展渠道：开发多元化的销售渠道可以扩大市场覆盖范围，增加销售机会。可以与房地产中介合作、开展线上销售等方式，拓展产品销售渠道，提高销售额和市场份额。
综上所述，房地产开发公司要保持竞争优势，需要不断提升产品品质、创新设计、建立品牌形象等方面下功夫，同时灵活应对市场变化，及时调整策略，以保持竞争力和市场地位。