在房地产开发项目验收阶段，公司需要注意以下几个问题：
完成情况核实：在验收阶段，公司需要核实项目是否按照合同要求完成。这包括建筑物结构、装修、设备设施等各个方面的完成情况。
质量检查：对房屋建筑质量进行全面检查，包括结构安全、装修质量、设备设施性能等，确保符合相关标准和规范。
合同执行情况：公司需要核实各方在合同中的责任和义务是否得到履行，避免合同纠纷和法律风险。
竣工资料齐全：确保项目竣工资料齐全，包括竣工图纸、竣工报告、验收报告等，以便后期管理和维护。
绿化和环境保护：验收时要检查项目周边的绿化和环境保护措施是否到位，符合相关要求。
客户满意度调查：进行客户满意度调查，了解购房者对项目的满意度和意见建议，为后续改进提供参考。
在实际操作中，公司可以制定详细的验收标准和流程，与相关部门和专业人士进行配合，确保项目验收工作的顺利进行。同时，可以借鉴成功的项目验收经验，及时总结经验教训，不断提升验收工作的水平和效率。
举例来说，某房地产开发公司在项目验收阶段，与业主代表和第三方专业机构一同对项目进行了全面的质量检查和合同执行情况核实，发现了一些质量问题并及时整改，最终顺利通过了验收。这个案例表明了公司在验收阶段重视质量和合同执行情况的重要性，以及与相关方合作共同完成验收任务的有效性。