律师分析：
建的楼房土地使用年限是70年，建的楼房属于居住用地，按照相关规定居住用地70年:工业用地50年:教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年仓储用地50年:综合或者其他用地50年。
【法律依据】：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1.居住用地70年:
2.工业用地50年;
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年
4.商业、旅游、娱乐用地40年
5.仓储用地50年;
6综合或者其他用地50年。