法律分析：民法典规定，通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定，也就是房屋产权人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的房屋产权人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。