拆迁规定中只涉及拆迁人和被拆迁人的合同，未涉及承租人。根据相关法律规定，拆迁人应给予停产、停业单位适当补偿。对于租赁房屋，拆迁人应根据市场价格和建筑面积计算补偿金额，若租赁关系未解除，拆迁人应提供调换房屋并重新订立租赁合同。拆迁规定明确了房屋所有人对承租人的补偿义务，补偿应覆盖实际损失。
拆迁规定对租赁房屋的补偿和安置有特别规定，房屋所有人应对承租人的实际损失进行补偿。
法律分析
找商铺所有权人赔偿。
有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体，同时现有的拆迁规定拆迁安置协议只是拆迁人与被拆迁人之间合同，不涉及承租人。
根据拆迁规则制定的原则，现行的拆迁规定还是对承租人的利益予以考虑，根据相关法律规定，同时因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。该规定对拆迁补偿的对象没有明确，该补偿的对象应该是因拆迁停产、停业的单位，而不一定是产权房屋的所有人。
拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：
被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
拆迁律师介绍，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，与此同时被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
因此对于房屋所有人在签订拆迁安置协议时房屋租赁关系处理有特别的规定，拆迁房屋有租赁关系和没有租赁关系是不一样的安置处理方式。同时这样规定也明确了房屋有租赁关系的所有人对承租人的补偿义务，该补偿应该为因为拆迁给承租人造成的实际损失。
拓展延伸
商铺拆迁引发的法律纠纷及解决方案
商铺在租赁期间遭遇拆迁是一个常见的法律纠纷问题。当商铺面临拆迁时，租赁方和拆迁方之间可能会产生不同的观点和利益冲突。解决这类纠纷需要依据相关法律法规和合同条款进行处理。
首先，租赁方可以通过咨询专业律师来了解自己的权益和法律保护。律师将根据租赁合同的具体条款、当地的法律法规以及相关判例来提供具体的法律意见。
其次，租赁方可以与拆迁方进行协商和谈判，寻求双方的共识。这可能包括重新协商租赁合同、寻找替代的商铺位置或者寻求经济补偿等。
如果协商无果，租赁方可以考虑提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，律师将会代表租赁方提供法律辩护和维权。
综上所述，商铺拆迁引发的法律纠纷需要租赁方积极采取行动，寻求专业的法律支持，并与拆迁方进行协商和谈判。如果无法达成一致，可以通过法律诉讼来解决争议。
结语
商铺拆迁引发的法律纠纷需要租赁方积极采取行动，寻求专业的法律支持，并与拆迁方进行协商和谈判。律师将根据合同条款、法律法规和判例提供具体的法律意见。如果协商无果，租赁方可以考虑提起诉讼，维护自己的权益。解决这类纠纷需要依据法律途径和合同条款进行处理，确保租赁方的合法权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。