根据新的房贷的调整，在新的房贷的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成。贷款利率也会上调至以往的1.3倍。
法律依据
《关于调整个人住房公积金（组合）贷款首付款比例的通知》第一条规定