律师分析：
根据民法典的相关规定，小产权合同应当认定为无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。