购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3%；土地：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
写字楼契税怎么算
【输入面积，免费获取装修报价】
我们购买商品住宅等需要缴纳契税，购买写字楼的人也是同样需要缴纳契税，只是写字楼的契税和商铺住宅的收费标准有所不同，那么写字楼契税怎么算?rn契税计算方法rn房屋成交价格×契税税率=需缴纳契税rn契税是指不动产所有权发生转移，所需征缴的税费，向产权购买所有人征收的财产税;契税风范围包含：土地使用权出售、转赠、交换，房屋买卖、赠与、交换等;如果不动产发生转变时也需要缴纳契税。rn目前需缴纳的契税为交易价格的3%，个别特殊情况的可申请减免契税;其中包含写字楼、商业性质的房产;住宅购买首套房屋且建筑面积低于90平米时契税为1%，大于90平米时契税在原有3%的基础上减半为1.5%;购买二套房时房屋面积低于90平米契税为1%，房屋面积大于90平米为2%;购买第三套或三套以上房屋不论房屋面积大小均为3%的契税。rn购买二手楼房税费rn1、土地，我们所购买的一手写字楼契税以3%为标准，但二手的需缴纳其它的一些税费;土地：单位转让房产普通住宅5%，别墅、车库等为8%，商铺、写字楼为8%;个人自有转让非住宅类的产权未6%;简单的理解个人转让商铺、写字楼在原有的契税基础上还需缴纳土地6%。rn2、营业税，购买总价减去成本后需缴纳5.6%，如果是企业还需缴纳企业所得税，总价-购置成本-合理费用后的20%。rn我们所购买的写字楼如果是一手写字楼则缴纳3%的契税，二手写字楼在购买时出了契税还需缴纳土地和营业税，土地在购买单位和个人的有所不同，如果购买二手写字楼则需看清写字楼所有权，避免一些预算之外的费用。
【算一算你家装修要花多少钱】