套内墙体面积：商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非阳台建筑面积：根据国家现行《建筑面积计算规则》实行计算。套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积。
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房子面积公式计算公式是什么
房子面积公式计算公式是：房屋建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
1、建筑面积：指代所指定测量的建筑物自身的外包尺寸长度，乘以建筑物外包尺寸宽度之积，然后在乘建筑物的层数而取得的范围面积。这一部分主要是由住房的可供使用面积、结构面积和辅助面积构成的。
2、使用面积：指代建筑物各个楼层为生活活动所提供的场所面积的总和。
3、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
4、结构面积：是指所测量住所中，墙体、柱子等房屋结构所占面积的集合。
5、套内面积：是指多测量房屋中，所实际能够使用的面积总和，其中不包含柱子、墙体的面积。