开发商欠税导致业主无法办理房产证，可以向地税申请强制性征税，向诉讼查封开发商财产补缴税款，最终办理房产证。办理流程包括初始登记、填写申请表、拿测图或表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，最后按规定时间领取房产证。
法律分析
业主因开发商欠税办不了房产证的，可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。还可以向提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。办理房产证流程是：
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿会测图或表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
结语
通过向地税提出申请，并向提起诉讼，业主可迫使欠税的开发商补缴税款，以办理房产证。办理房产证的流程包括：开发商办理初始登记、填写申请表并盖章、获取测绘图或表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，最后按规定时间领取房产证。请业主妥善保管领取证书的通知书，并按时办理，以完成房产证办理的目标。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。