转让方（甲方）：_________________
受让方（乙方）：_________________
经协商甲方将坐落在新沂市马陵山镇王庄街九六小区内房地产一处的房屋所有权及土地使用权转让给乙方现达成如下协议：
一、该房地产坐落在王庄街九六小区内西邻李尚侠，东邻戴军。
二、该房地产作价二十万元， 协议签字时一次性交清。
三、该房屋为砖混结构为两层，实用面积一百七十五点五六平方米。
四、甲方确保该房产无争议、无抵押、四至无争议、无查封，否则视为甲方违约。
五、该房地产今后如需办理一切过户手续均由乙方负责费用应由乙方承担，但甲方负责协助办理。
六、本协议双方签字后生效，如有违约，否则承担违约金伍万元。
甲方：______________乙 方：_______
___年10月10日