物业商业水电定价标准存在变压器损耗、线路损耗等原则，需根据电力局的收费确定；续签物业管理服务合同需经业主大会表决通过，并提交审议备案；物业收费不合理可向物价局或房管局投诉，物业服务收费应合理公开，不得收取未予标明的费用；部门应加强对物业服务收费的监督，违规收费可提出抗辩并要求退费。
法律分析
一、物业商业水电定价标准
物业公司代收商业电费，也没有绝对的标准，一般还要加上变压器损耗、线路损耗为原则，也就是电力局收多少，向业主也收多少。
二、续签物业管理服务合同的流程
（一）物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案。
（二）业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约。
（三）经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议（或公示后征集业主意见）。
（四）物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约。
（五）签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
三、物业公司收费不合理怎么投诉
物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
县级以上价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民应予支持。
结语
物业商业水电定价标准需要遵循电力局收费原则，加上变压器损耗和线路损耗。续签物业管理服务合同的流程包括物业公司提出续约申请、业主委员会召开业主大会表决、业委会提交物业服务协议草案、物业服务协议审议通过后签约，并将协议备案。对于物业公司收费不合理的投诉，可以向当地物价局或房管局物业管理科投诉。物业服务收费应合理、公开，符合费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业不得进行价格欺诈或收取未标明的费用。部门应加强对物业服务收费的监督，支持业主对违规收费提出抗辩，并支持业主要求退还违规费用。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。