物业服务收费的规定是：国家鼓励物业管理服务企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业服务一般根据指导价的标准或者根据市场调节价收费，实行明码标价。
《中华人民共和国民法典》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。