本文主要介绍了集资建房的申请程序和工作流程。申请人需要提交相关材料,包括土地使用权证、集资建房申请报告、方案、地形图和设计单位的设计资质证明和施工图等。主管部门需要审核方案,并提供支持。职工需要填写申请表,并提供人事或劳动部门核定的职工名单。整个过程需要经过多个部门的审核和批准,包括市、市规划、土地管理和房地产局、市房改办等。申请人还需要到相关部门办理手续,并经房改办批准。
法律分析
申请程序和工作流程:
1. 申请单位需要设计土地使用权证、集资建房申请报告、方案、地形图、设计单位需要提供设计资质证明和施工图。
2. 职工代表大会需要就集资建房方案提出意见,厂矿也需要提出相应的意见,主管部门也需要审核方案,并提供支持。
3. 职工需要填写集资建房申请表,并提供人事或劳动部门核定的职工名单。
过程：
1。申请单位向市提交申请报告，市指派规划、土地管理、房地产局联合实地核查，并向市提出意见。经市批准，市将通知复印至申请单位，并送市规划、土地管理和房地产局。
2。申请人应当将上述材料报送市房改办审核，并公示集资房建设方案、集资人员目前的住房及资格、监督投诉电话，公示时间为7天。3。市房改办核实施工现场并公布情况。4。市房改办召开例会，对符合条件的项目审核下发征收通知书。5。6。市房改办凭例会批准材料、银行资金到位证明和票据出具了建房批文。申请人应到市、地方税务局、建设局、规划局等单位办理手续，并经房改办批准。申请单位将与建设单位签订的施工合同、付款计划和施工进度报市房改办。9。市房改办凭建设合同和支付方案下发启动资金使用通知。收款银行根据市房改办《关于启动资金使用的通知》、《建设合同》和使用计划，对募集资金的使用情况进行核查。
11。房屋竣工后，集资建设单位应当要求测绘单位确定每套房屋的建筑面积，并出具房屋测量面积确认表。12。市房改办检查了住房建设规划执行情况和装修情况。
拓展延伸
集资建房是一种通过集资建设的住房项目，其申请流程需要遵循一定的法律规定。根据《建筑法》和《房地产管理法》的相关规定，集资建房的申请流程主要包括以下几个步骤：
1. 确定项目规划：首先需要确定集资建房的规划，包括建筑规模、占地面积、容积率等。
2. 土地审批：申请人需要向相关部门申请土地使用权，获得土地使用权证书。
3. 设计审批：申请人需要向相关部门申请建筑设计的审批，获得设计方案批准。
4. 施工审批：申请人需要向相关部门申请施工的审批，获得施工许可证。
5. 销售审批：申请人需要向相关部门申请商品房预售或者销售审批，获得批准后方可进行销售。
需要注意的是，集资建房的申请流程可能因地区而异，具体流程可能会受到相关部门的监管。同时，申请人还需要遵守相关法律法规，确保申请流程的合规性。
结语
集资建房是一项复杂的申请程序和工作流程,需要各方的共同努力和配合。只有严格遵循规定的流程和标准,才能确保集资建房的顺利进行,为居民提供优质的住房保障。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级应当加强对下级房屋征收与补偿工作的监督。
住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。