弟弟在房产过户中可以选择赠予或买卖两种方式。赠予方式税费低，但无分割利润权；买卖方式税费相对低，可获得房产收益。需提前了解并准备材料，工作人员协助办理过户手续。
法律分析
为了实现房产过户，弟弟可以选择两种方式。第一种是通过赠予方式，将房子无偿赠予给姐姐。这种方式的税费较低，几乎可以不计。但需要注意的是，一旦姐姐将房子出售或再次购买，弟弟将无法要求分割相应的利润。第二种是通过买卖的方式，以市场价格过户登记到姐姐名下。这种方式需要支付一定的税费，但税费相对较低。在过户完成后，弟弟将获得相应的房产收益。为了实现过户，弟弟应提前了解当地相关并准备好相关材料。在办理过程中，相关工作人员会协助完成过户手续。
拓展延伸
房产过户流程及注意事项
房产过户是指将房产权属从一人转移到另一人名下的法律行为。具体的过户流程包括以下几个步骤：1.准备相关材料，如房屋产权证、身份证等。2.双方签订过户协议，明确双方权益和义务。3.办理过户手续，包括到相关部门提交申请、缴纳过户税费等。4.等待审批，通常需要一定时间来办理过户手续。在过户过程中，需要注意的事项包括：1.确保房屋产权清晰，避免纠纷。2.了解过户税费的具体计算方法，以免产生额外费用。3.注意办理过户手续的时间和地点，确保顺利进行。4.在签订过户协议前，仔细阅读并理解协议内容，避免不必要的风险。总之，房产过户是一项复杂的法律程序，需要仔细准备和咨询专业人士的意见，以确保顺利完成过户手续。
结语
为了实现房产过户，弟弟可以选择两种方式。第一种是赠予方式，税费较低，但需注意弟弟无法分割利润。第二种是买卖方式，税费相对较低，弟弟可获得房产收益。过户前需了解并准备好材料，工作人员会协助完成手续。房产过户需准备相关材料，签订过户协议，办理手续并等待审批。注意产权清晰、税费计算、时间地点，避免风险。过户是复杂的法律程序，需仔细准备和咨询专业人士意见，确保顺利完成。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。