一类户和二类户的区别如下：
1、一类户每层是一个住户，采光通风好，公摊面积小，得房率高，但价格较昂贵。
2、二类户每层是两个住户，采光通风同样好，得房率高，但公摊面积较大。
一类户与二类户在申请条件上的差异：
1. 一类户通常指的是具有本市户籍的居民，而二类户可能包括非本市户籍的居民或者新近迁入的居民。
2. 一类户的年收入和财产总额可能需要满足更为严格的标准，以确保住房保障对象的精准性。
3. 一类户在申请保障性住房时，可能需要证明在本市无自有住房，而二类户可能对现有住房的面积或性质有不同的要求。
4. 一类户可能需要在申请受理日之前连续两年的年收入均不超过保障性住房的收入线标准，二类户可能对连续年份的要求有所不同。
5. 一类户在享受住房保障方面可能有更多的优先权，而二类户可能在申请时需要满足更多的条件或等待更长的时间。
综上所述，一类户和二类户在住房的布局、采光通风、公摊面积、得房率和价格等方面存在差异。而在申请条件上，一类户通常要求具有本市户籍、满足更严格的收入和财产要求、证明无自有住房等，而二类户可能包括非本市户籍居民或新近迁入的居民，对现有住房的要求也可能有所不同。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条
户口登记工作，由各级机关主管。城市和设有派出所的镇，以派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。