法律分析：
中介签订的购房合同是否具有法律效力，取决于具体情况。中介取得出卖人委托授权，合同依法订立的，购房合同有效；中介未取得委托授权，委托人未追认合同的，购房合同无效。
购房合同生效需要满足三个条件：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行规的强制性规定，不违反公序良俗。
依法成立的合同自成立之日起生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。