浅谈建筑工程屋面防水施工技术及质量控制措施
摘 要：长期以来，屋面工程发生漏水、渗水现象已成为人们关注的焦点，屋面一旦发生渗漏情况就会给顶楼居民的正常生活带来影响，同时也会影响到建筑的使用寿命，因此，建筑工程的屋面防水工程施工质量的好坏不仅影响到居民的正常生活，而且还会影响到建筑物的使用寿命。怎样提高建筑工程屋面施工技术水平以及质量控制手段，确保质量过关，保证不渗漏，是建筑工作者需要研究及完善的一个课题。本文主要根据理论并结合长期实践经验，分别从屋面防水施工技术要点和防水工程质量控制措施两方面进行阐述，以期为大家提供参考。
关键词：屋面防水；施工技术；控制措施
现目前，大多数建筑屋面都存在漏水或渗水这一质量通病，这一现象引起建筑行业施工人员及质量管理人员高度重视。究其出现这一通病的原因，主要是管理人员管理不到位，导致施工工人未按照相关的施工工艺进行施工，细部处理不到位，这样就造成漏水或渗水现象，因此，只有严格按照施工技术要求施工以及严格质量控制措施，这样才能确保屋面工程施工质量。
一、屋面防水工程施工技术要点
1.屋面基层清理
屋面防水工程在开工之前要清理屋面上杂物，如有灰尘，应用水冲洗，确保基层干净；把表面各种凸出物用铲子铲除；如有凹处，应用聚合物砂浆抹平，不能出现有开裂、蜂窝、空鼓情况；阴阳角处最好采用圆弧处理或45°斜坡处理。
2.基層处理
在防水层开始施工前，可以在基层上涂刷SBS粘接底胶，主要目的是增强防水材料与基层之间的粘结力。基层处理也可以采用冷底子油，不需要经过加热就可以直接施工，用在改性沥青防水卷材基层处理，增加改性沥青防水卷材的粘结力。在基层处理时，基层应该薄而且比较均匀，干燥后，以不粘手时才能进行下一道工序施工。另外需要注意的是，不同的防水材料对应不同的基层处理剂。
3.特殊部位加强防水层施工
屋面易开裂、渗水部位。在做防水层时，基层必须清理干净，在容易开裂及渗水部位先应打出凹槽，再用密封材料嵌填，并在容易开裂及渗水部位加设一层或多层带有胎体增强材料的附加层。
雨水口部位。屋面雨水最终汇集到雨水管要通过雨水口部位，此处如未处理好容易造成漏水或渗水情况，雨水口处除了按常规做好防水层，另外必须设置防水附加层，防水附加层应搭设在防水层之下，注意收口处防水处理。
天沟、檐沟部位。天沟、檐沟是屋面水汇集的地方，在防水处理时，在天沟、檐沟与屋面交界处的附加层宜采用空铺的方法，空铺宽度宜为200-300mm，在檐口处注意收头处理，可以采用防水涂膜材料收头，施工操作时应采用多遍涂刷，也可以采用密封材料封严。
泛水部位。屋面防水层与突出结构之间的防水构造即为泛水，泛水属于屋面防水处理的重点，在处理时应铺设防水附加层，同时应确保泛水高度不小于250mm，如遇有女儿墙，涂膜防水层应刷至女儿墙的压顶下，并注重收头处处理。
变形缝部位。变形缝处也是屋面防水需要处理的重要部分，先应等房屋沉降稳定后或温度影响稳定后，在缝内填充沥青麻丝或者泡沫塑料，再在上面填方衬垫材料，最后用卷材封盖，顶部加金属或者混凝土盖板盖严。
4.防水层施工
防水层施工是屋面防水质量的关键，采用卷材防水施工时，注意卷材的铺贴方向、施工操作顺序、搭接操作方法及搭接宽度要求及卷材与基层的粘贴方法等施工要点；采用涂膜防水施工时，注意涂布前准备和涂刷要求等施工要点；采用刚性防水施工时，注意钢筋网片做法、细石混凝土刚性防水层做法和混凝土养护等施工要点。
二、屋面防水施工质量控制措施
1.施工前准备工作
屋面主体工程施工前，施工单位技术负责人应对劳务作业班组进行详细技术交底，使其掌握屋面工程施工图中的细部构造要点及相关技术要求，并根据工程的实际情况编制施工方案。这样才能有计划地进行组织施工，有利于保证屋面主体工程质量，避免施工后留下的缺陷，造成不必要的返工。
2.相关单位应足够重视
设计单位相关的设计人员应严格按规范要求选用合理的屋面防水方法、防水材料，不能任意采用施工图集，这是设计单位的责任与义务；施工单位将防水工程进行分包时，要核查分包单位的资质等级，不能将防水工程落到了挂靠单位手中，同时，施工单位不能将造价压得过低，使正规的防水分包单位难以中标，质量得不到保障。
3.施工人员及施工程序的要求
防水作业人员的操作水准是影响屋面防水的重要因素，没有经过专业培训的人员，严禁进行屋面防水施工操作，只有防水专业队伍、防水工、有相应资质等级证书的单位才能进行屋面防水操作，建设单位相关人员或监理公司相关人员应
认真地核查施工作业人员的上岗证，做到持证上岗。同时应加强防水工的质量意识，要把质量意识牢牢树立在心中。
4.对防水材料的质量要求
防水材料质量是影响屋面防水的直接因素，材料管理人员应对进入施工现场的防水材料进行严格检查，主要查看是否具有出厂检验报告单以及出厂合格证，并查看及注明防水材料的名称、生产日期、批号、规格。同时应进行见证取样，施工单位应在建设单位代表人或监理单位人员见证下，由施工单位人员在现场抽样，按规定送到试验室进行试验。经检验合格的防水材料才能在建筑中使用，未经检验合格的防水材料，严禁在工程中使用。
2.5 防水施工质量控制要点
屋面防水主要采用卷材防水、涂膜防水和刚性防水，在进行防水作业时，管理人员应在施工现场进行指导、监督，在基层清理、基层处理、细部构造、防水层施工以及保护层等的做法上，要严格按照规范进行。同时还应做好蓄水试验，根据工程情况确定蓄水高度，蓄水24小时以上，如果屋面无渗漏视为合格。
三、总结
屋面防水工程是一个系统化工程，以“以防为主，以排为辅”为理念，从多方面因素考虑，总的来说，屋面防水工程，应足够重视设计，严控采购的材料，按照施工工艺进行施工，后期重视维修管理。只有严格按照施工工艺施工，严控质量管理，才能确保屋面防水质量，这样才能给居民营造一个良好的生活环境。
参考文献
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